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顺德汽车客运站租赁项目竞价公告

发布时间: 2019-03-04 15:21:28   作者:本站编辑   来源: 本站原创   浏?#26469;?#25968;:

顺德汽车客运站租赁项目竞价公告

广东宏正工程咨询有限公司受广东顺控物业发展有限公司的委托,对顺德汽车客运站租赁项目进行公开竞价,现将竞价的有关事宜公告如下:

(一)项目概况   

标的名称

租赁(经营)期限

租金底价

租金递增率

交易标的总价

顺德汽车客运站租赁项目

 

5年

5665000.00元/首年(伍佰陆拾陆万伍仟元/首年

每三年递增一次,递增率为百分之三。

28664900.00元(贰仟捌佰陆拾陆万肆仟玖佰元整)

1、本项目租赁标的位于佛山市顺德区大良街道办事处近良社区?#29992;?#22996;员会南国?#26032;?7号(包括但不限于土地、建筑物、附属设施等,不含充电桩、TC公交运营区域),占地面积共41063.79平方米,建筑面积20112.64平方米,其产权归属佛山市顺德区恒顺交通投资管理公司(以下简称“产权人”),权证号为:粤房地证字第C3984547号。本项目采用租赁方式运作,即承租人将在规定期限内有偿享有在规定范围内的租赁标的的承租经营权,承租人须在规定时间内按期向出租人或其指定单位支付租金及管理费。本项目的租赁期限届满后,承租人须将本项目的租赁标的无偿返还给出租人,终止承租经营。承租人按出租人的要求将客运站的设施设备、建筑物构筑物?#25420;?#25152;有相关的证?#21344;?#26723;案资料无偿交付出租人,并按出租人的指示自行办理相关?#20013;?#21450;承担相关费用。

2、租金(含管理费)每三年递增一次,递增率为百分之三。

3、合同履约保证金为首年合同租金(含管理费)的50%,竞价人被确认为承租人的,其竞价保证金转为履约保证金,不足部?#20013;?#20110;成交公告结束之日起7个工作日内补足。

4、交易所需的交易服务费及税费由承租?#39034;?#25285;。

5、合同的签订:竞得人应在成交公告期满后一个月内,与出租人签订《租赁合同》,并在签订合同之日起15天内报原审批部门及资管办备案。

6、竞价人须编制竞价文件。

(二)竞价人资格条件

1、在中华人民共和国境内注册,且具?#20184;?#31435;承担民事责?#25991;?#21147;的法人或其它组织;(若为分支机构的,须持有具有独立法人资格的总公司出具的有效唯一授权委托书;一?#26131;?#20844;司只?#24066;?#25480;权一家分支机构参与本项目竞价,总公司及分支机构不能同时参与本项目竞价)

2、持有经营范围为“客运站经营”的道路运输经营许可证。

3、具有不少于5年的一级客运站经营经验(提供产权证或租赁合同复印件)。

4、企业不得有以下情况,否则出租人将拒绝其竞价:

(1)被责令停业;(2)处于被取消或暂停投标资格的且在处罚期内;(3)财产被接管或冻结,破产状态;(4)三年内(2016年2月1日至2019年1月31日)在顺德区区属国资公司客运站租赁项目中有中标客运站租赁项目,但无故?#29260;?#20013;标资格的。

注:被暂停或取消投标资格的,指不分地域,由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件(包括通报、批评、通知以及行政处罚书等)中明确被取消或暂停投标资格(包括市场准入),且至递交资格审查文件截止时间后仍在处罚期内的。

5、本项目不?#37038;?#32852;合体联合竞价。

6、有投资控股关系或相互间直接或者间接持有其中一方的股份总和达到50%或以上的或直接或间接同为第三者所拥有或控制股份达到50%或以上的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人,不得同时参与本项目竞价。否则将取消其竞价资格,?#39029;?#31199;人有权没收其竞价保证金。

(三)竞价方式

标的名称

租金底价

竞价增价幅度

顺德汽车客运站租赁项目

¥5665000.00元/首年(大写:伍佰陆拾陆万伍仟元整/首年)

10000.00元/次(大写:壹万元整/次)

1、本项目采用“多次报价”,“最高报价者得”的方式, ?#21592;?#30340;首年年租金(含管理费)进行竞价。竞价人的报价低于交易底价属于无效报价,竞价文件须实?#24066;?#21709;应并满足本规则第七条第(二)、(三)款的规定,否则,视同无效竞价文件。

2、竞价文件一经递交,不得撤回。广东宏正工程咨询有限公司将在竞价会现场确定最高报价人及最高报价,最高报价人为本次交易标的的竞得人(承租人)。被广东宏正工程咨询有限公司确认的承租人须现场与广东宏正工程咨询有限公司签署并确认《报价结果通知书?#36144;ⅰ?#25104;交确认书?#32602;?#24182;?#30784;?#25253;价结果通知书》要求交纳相关款项。

3、原承租人在同等条件下有优先报价权。

4、如最高报价人?#29260;?#25215;租权的,将由报价次高者成为承租人。若次高报价低于最高报价的90%,则本次交?#36164;?#36133;(报价次高者亦不能成为承租人),出租人将通过再次竞价或其他方式公开竞投。(本条仅适用于最高报价人/竞得人?#29260;?#25215;租权的)。

(四)竞价保证金

1、竞价人必须于2019年3月18日17时前(?#28304;?#36134;时间为准)向出租人缴纳竞价保证金。

标的名称

竞价保证金金额

顺德汽车客运站租赁项目

¥2850000.00元(贰佰捌拾伍万元整)

竞价人须从本单位的银行账户通过银行汇款或转账,将竞价保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户:

账户名称:广东顺控物业发展有限公司

开户银行:广东顺德农村商业银行股份有限公司大良信发分理处

账    号:801101000871919961

2、意向竞价人交纳竞价保证金时,须注明其交纳的竞价保证金所对应的交易标的。意向竞价人只能参与其已交纳竞价保证金对应的交易标的报价。

3、已交纳竞价保证金的的意向竞价人,如不在公告期内向广东宏正工程咨询有限公司进行报名登记的,视为自行?#29260;?#31454;价参与资格。

(五)报名登记时间、地点及方式

1、时间:2019年3月5日至2019年3月18日上午8:30~12:00、下午14:30~17:30(公休节假日除外)共10个工作日。

2、地点:佛山?#24515;?#28023;区桂城海五路俊雅花园50座2楼广东宏正工程咨询有限公司。

3、方式:凭竞价保证金的银行汇款回单原件(注明竞投项目名称及标的号),单位营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件(加盖公章)及经办人身份证原件,到佛山?#24515;?#28023;区桂城海五路俊雅花园50座2楼广东宏正工程咨询有限公司获取竞价规则文件和进行报名登记,竞价规则文件每套¥300元,售后不退。

(六)竞价时间和地点

1、递交竞价文件时间为:2019年3月21日下午15时00分至2019年3月21日下午16时00分。(报名截止后第三个工作日递交竞价文件,?#37038;?#26102;间为1小时)

2、开投时间:签到和登记时间截止,资格审查结束后随即竞价。

3、递交竞价文件及开投地点:佛山市顺德区大良德民路行政服务中心西座1楼。

(七)竞价会相关规定

1. 本次竞价不组织踏勘现场,标的以实物为准,出租人不?#20449;?#21150;理任何相关?#20013;?#21644;证件,意向竞价人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞价人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞价人必须在规定时间内,到竞价地点签到并办理竞价登记?#20013;?/p>

4. 竞价人未在规定时间内递交竞价文件或缺席竞价会的,视自动?#29260;?#31454;价资格。存在其它违规行为(如干扰会场秩序、违反竞价规则、互相串通等)的,取消其竞价资格,并将其逐出竞价会场。

5、竞价前,竞价人须交保证金。竞得人当场签订《报价结果通知书?#36144;ⅰ?#25104;交确认书?#32602;?#38750;竞得人保证金将于成交公告发出后5个工作日内不?#35780;?#24687;退回。

6、竞价文件一经递交,不得撤回。

7、竞价的标的物?#35789;?#29289;现状竞价,提供的资?#29616;?#20316;参考,如有出入,与此次竞价会无关。

8、竞得人要在交易活动结束后5个工作日内交清交易服务费。若竞得?#21496;?#32477;支付,出租人有权取消其竞得人资格,并没收其竞价保证金。

9、竞得后,在办理一切事项发生的交易服务费及税费,由竞得人全部负责。

10、广东宏正工程咨询有限公司不?#21592;?#30340;物进行合法性审查,竞价人在竞价前应?#21592;?#30340;物进行审查。

(八)信息公布

潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网?#32602;?#20197;免错漏重要信息:顺德公共资源交易中心网( http://www.shunde.gov.cn/ggzy )、顺德区国有资产监督管理办公室网站(http://www.shunde.gov.cn/gzb)、广东顺德控股集团有限公司网站(http://gdsdkg.com)、南方日报。

(九)联系方式

出 租 人:广东顺控物业发展有限公司

联 系 人:张小姐

电    话:0757-22332576

地    ?#32602;?#39034;德区大良街道新宁路1号信业大厦3楼

邮    编:528300

代理机构:广东宏正工程咨询有限公司

联 系 人:霍先生、潘小姐

电    话:0757-86300101

传    真:0757-86368680

地    ?#32602;?#20315;山?#24515;?#28023;区桂城海五路俊雅花园50座2楼            

 

                                                                                                                                                                                               发布日期:2019年3月4日                     

版权所有:广东顺德控股集团有限公司
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